報稅季節要到囉~~~房東們報稅請多留意~~確保自己的權益!
若將房子無償借給他人(指納稅人本人、配偶、直系親屬以外的個人或公司)使用，以下兩種情形會有不同的課稅方式:
1、供他人營業或執行業務的情形
無論有無約定租金，都會被國稅局依照當地租金行情來計算房東的租賃所得。
2、沒有提供他人營業或執行業務的情形
需檢附經公證人公證的無償借用契約影本，證明確實並無營業、執行業務使用，才不會被課租賃所得稅。
*辦理無償借用契約公證
需到場者
- 房屋所有權人。
- 借用人。
- 證明人二位。
應備文件
- 到場者之身分證及印章。
- 房屋所有權人另需攜帶房屋所有權狀及最近一期的房屋稅單。
